Excelente oportunidade para sua empresa em um dos melhores polos empresariais da região! Galpão novo, moderno e pronto para uso, localizado no condomínio empresarial Polo 40, no Km 40 da Rodovia Raposo Tavares, endereço estratégico com fácil acesso e infraestrutura completa para operações logísticas, industriais ou comerciais.

O imóvel foi planejado para oferecer funcionalidade, eficiência e excelente padrão construtivo. Conta com pé-direito de 10,95 metros, ideal para armazenagem vertical e operações de grande porte, além de portão para entrada de caminhão com altura livre de 4,07 metros. Possui energia trifásica de 38,89 Kva, abastecimento de água pela Sabesp e reservatório em torre com capacidade para 40 mil litros.

Na área térrea, são 848,17 m² muito bem distribuídos entre recepção, copa, lavabo, ambulatório, depósito de material de limpeza, vestiários feminino, masculino e acessível para PNE, além de amplo galpão com 680,20 m² de área livre. No mezanino, são mais 207,12 m², com espaço para escritório e dois banheiros, proporcionando conforto e praticidade para a equipe administrativa.

O sistema de esgoto conta com fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. O zoneamento ZM (Zona Mista) permite diversas atividades empresariais, ampliando as possibilidades de uso.

O condomínio Polo 40 é um empreendimento consolidado e de grande sucesso, com área total de 312.000 m², excelente topografia, projeto aprovado junto a todos os órgãos competentes, incluindo CETESB, além de áreas verdes e lazer. Um local que une valorização imobiliária, segurança e localização privilegiada.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita. O espaço ideal para o crescimento da sua empresa está aqui!